Avtalsservitut: servitut väg underhåll
Officialservitut
Lyssna Ansök om inskrivning av avtalsservitut Avtalsservitut skrivs mellan två fastighetsägare där den ena fastigheten ges rätt att använda något specifikt på den andra fastigheten, till exempel en väg eller en brunn. Servitutet gäller tills rättighetshavaren ansöker om att det ska tas bort. Använd våra tjänster Ett servitut är knutet till en viss fastighet och gäller oavsett vem som äger fastigheten. Ansök om att få servitutsavtalet inskrivet Om du vill få ett servitutsavtal inskrivet i fastighetsregistret ska du ansöka om inskrivning. Ansökan ska innehålla Ansökan om inskrivning av servitut Servitutsavtal i original. Skicka också gärna med en enkel karta eller skiss över fastigheten där det framgår var den aktuella rättigheten exempelvis väg, brunn eller ledning ligger. Här kan du få hjälp med att upprätta servitutsavtalet. Krav på servitutsavtalet Fastigheternas fullständiga beteckningar ska finnas med till exempel Gävle Torp Det ska tydligt framgå vilken fastighet som upplåter något tjänande och vilken fastighet som har rätten att använda något härskande.
Måste ett avtalsservitut inskrivas?
Lyssna Servitut Servitut är en rätt för en fastighet att använda en annans fastighet för ett specifikt ändamål, till exempel en väg eller en brunn. Hur fungerar ett servitut? Ett servitut är knutet till en viss fastighet, inte till en viss person. Servitutet gäller alltså oavsett vem som äger fastigheten. Ett servitut gäller i regel tills vidare och har inget slutdatum. Film Se en förklarande film om servitut på UR Plays webbplats nytt fönster Det finns två typer av servitut Det finns två typer av servitut, avtalsservitut och officialservitut. Ett avtalsservitut bildas genom avtal mellan fastigheternas ägare, ett officialservitut bildas genom beslut från en myndighet. Hos Lantmäteriet sker det genom en lantmäteriförrättning. Avtalsservitut Avtalsservitut skrivs mellan två fastighetsägare där den ena fastigheten ges rätt att använda något specifikt på den andra fastigheten, till exempel en väg eller en brunn. Servitutet gäller tills rättighetshavaren ansöker om att det ska tas bort.
Ledningsrätt
Rådgivarens svar Hej och stort tack för att du vänt dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse för din fråga. Allmänt om avtalsservitut Servitut är en slags nyttjanderätt som regleras i 14 kap. Jordabalken JB. Det finns två olika typer av servitut, avtalsservitut och officialservitut. I ert fall verkar det som att ni valt att använda avtalsservitut och därför kommer jag mest beröra regler kring just avtalsservitut. Avtalsservitut är ett formavtal vilket betyder att avtalet måste uppfylla vissa krav för att vara giltigt. Formkraven finns i 14 kap. JB framför allt och JB och säger bland annat att avtalsservitutet måste upplåtas skriftligen av den tjänade fastighetens ägare. Även uppgifter om vilken fastighet som är den tjänade och härskande måste framgå av avtalet 14 kap. Den tjänade fastigheten är den fastighet som upplåter en rättighet till någon annan medan den härskande är den fastighet som har en rättighet i en annan fastighet i ert fall betyder det att grannens fastighet är den tjänade och er fastighet är den härskande.
Ansök om inskrivning av avtalsservitut
Måhända är det i denna anda som de flesta svenskar är generösa och villiga att dela med sig och samarbeta när det gäller underhåll av brunnar, ledningar, båtplatser, skogsbilvägar m. I de flesta villa- och stugområden råder en fin grannsämja. Kanske använder grannarna en stig som går över din tomt av gammal hävd, eller så delar du båtplats med ett antal familjer eftersom era farfäder var kompisar. Allt är gott och väl tills det börjar trampa hundratals människor över tomten, eller tills en av familjerna köper en skrytsamt stor motorbåt som tränger ut din lilla eka. Det är då frågan om vilken form av nyttjanderätt som råder. Ett sätt att få nyttjanderätt är genom ett så kallat servitut. Vi kommer här att kort återge de åtta vanligaste frågorna vi brukar få gällande servitut, främst avtalsservitut. Save 1. Vad är ett servitut? Ett servitut är en rätt för en fastighet att på ett visst bestämt sätt använda en annan fastighet.